Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Eichstätt (Kreis)
Top Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Kaufpreis: € 369.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 900 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 369.000,00
Käuferprovision: Maklerprovision 3,57% vom verbrieften Kaufpreis, fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrags.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Sehr schönes Einfamilienhaus mit z.Zt. vermieteter Einliegerwohnung in wunderschöner und ruhiger Lage von Schernfeld.
Vom Garten aus hat man einen tollen und unverbaubaren Blick in die Umgebung.
Das Dach des Hauses wurde im Jahre 2012 überarbeitet.
Die Einliegerwohnung ist derzeit für 600 EUR warm vermietet. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, das Bad der Einliegerwohnung wurde vor kurzem renoviert. Ebenso hat die Wohnung einen eigenen Eingang.
Eine geräumige Doppelgarage mit eigenem Zugang zum Haus gehört ebenfalls zum Anwesen.
Die Heizung des Hauses ist nicht mehr auf dem neuesten Stand der Technik. Der Dachboden ist nur teilweise ausgebaut, hat jedoch kompletten Wasseranschluß und kann somit ebenfalls als eigener Wohntrakt genutzt werden.
Der Rest des Hauses ist im gepflegten aber jedoch nicht mehr zeitgemäßem Zustand.
Lage
Schernfeld liegt nur wenige Kilometer von Eichstätt entfernt, eingebettet in eine wunderschöne Hügellanddschaft und bietet neben ener Grundschule auch einen Markt für die Einkäufe des täglichen Bedarfes. Die Großmärkte sind in näherer Umgebung in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus liegt in Hanglage, hat somit den Hauseingang in Höhe des 1. Stockes.
Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung mit ebener Terrasse und Gartenzugang.
Der Garten wurde jahrelang liebevoll von der Eigntümerin gepflegt.
Sonstige Angaben
Da aufgrund der Hanglage kein Keller mit Nutzräumen gebaut werden konnte, befinden sich die Nutzräume als Anbau hinter der Garage mit ebenem Zugang.
Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus und bietet aufgrund der vermieteten Einliegerwohnung auch die Möglichkeit während der Renovierungsphase
der obigen Räume die Miete weiterhin als Einnahmequelle zu nutzen.
Finanzierung:
Gerne können wir Ihnen für dieses Haus unverbindlich und kostenlos eine Finanzierung vermitteln.