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Top Objekt! WH m. 2 Wohnungen in Geisenhausen

Preis: 454.000,00
Region: Geisenhausen, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 2:31
Aufrufe: 0
ID: GyONnp91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 454.000,00

Wohnfläche: ca. 225.68 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 867 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 454.000,00

Käuferprovision: 3,57% Provision incl. ges. MWSt.
Es gelten die AGB f. Immobiliengeschäfte

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225.68 m²

Grundstück: ca. 867 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

EFH m. ELW, Landhausstil, Top-Zustand, auf 867 m² Grund (Erbpachtgrund) schöner Garten, Terrasse, Balkon, Pool, 1 Doppelgarage, 3 Stellplätze davor überdacht, Vollkeller/ als Wohnung oder Büro nutzbar, Bj.1979, Ausbau 1998
Aufteilung:
EG= WF/Flur, Eßzi, Küche, AR, WZ m. Ausgang auf gr. Terrasse u- Pool, Bad, WC je m. Fenster, 2 Zimmer (Wfl. EG 143,23 m²)
DG= Diele, AR, Bad, SZ, Kü, Wohnen/Essen, Balkon (Wfl. DG 65,65 m²)
Keller = Flur, Heizraum, Waschraum, Sauna, Dusche, 4 Räume, Wfl. Zi. 16,80 m²,
Außenabgang. Das Haus ist in einem top-Zustand.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung am Ortsrand von Geisenhausen. Zum Zentrum haben Sie ca. 10 Fußminuten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grund -u. Hauptschule am Ort. Weiterführende Schulen in Vilsbiburg und Landshut. Gute Verkehrsanbindung durch B299, BAB92, Bahnlinie Mühldorf/Landshut.

Sonstige Angaben

Gepflegter, eingewachsener Garten mit Pool
1 Doppelgarage u. 3 überdachte Stellplätze
EnVA v.16.6.16, 97,5 kWh(m²a), Gas, Stückholz, Bj.98, WW vorh.

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