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Verkauf eines gepflegten Reihenendhauses in Hemme nahe Tönning 1
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 459 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstück: ca. 459 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massive, 1,5 geschossige Bauweise, Rotstein Außen Verblendmauerwerk, Satteldach mit Pfanneneindeckung, kleiner Kellerersatzraum, etc.; Außenanlagen: Auffahrt/PKW-Stellplatz, Rolltor zum hinteren Gartenteil, Terrasse/Innenhofcharakter, ca. 15 m² separate Werkstatt mit angrenzendem Öllagerraum, eingewachsener Ziergarten, etc.; Ausstattung: 2 Zimmer (ca. 16/16 m² + ca. 18 m² Wintergarten), isolierverglaste Kunststofffenster, Haustür Kunststoff (erneuert), helles Duschbad, Einbauküche (weiß), mit angrenzendem HWS-Raum, Fußboden Fliesen- oder Teppichbeläge, offene Holztreppe, Einbauschrank im Schlafzimmer, etc.. Der Wintergarten ist elektrisch beschattbar (Markise). Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 178 kWh (m²-a), Effizienzklasse F, Ölzentralheizung, Wärmeerzeuger Bj. 1998 mit 2.000 l-Gasfaser-Kunststofftank (oberirdisch). Das Gebäude wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt und teilmöbliert veräußert.
Lage
Ruhige Lage in einer Seitenstraße. Hemme hat ca. 520 Einwohner, Gastronomie, Vereine, etc., gute BAB-Anbindung nach Hamburg über die A23, nach Tönning ca. 5 Autominuten, zur Kreisstadt Heide ca. 5-7, zur Nordsee nach St. Peter-Ording ca. 20-25 Autominuten. Gute Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer), gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein