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Warendorf - stadtnah - 5 Parteien-Haus

Preis: 339.000,00
Region: Warendorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 2:10
Aufrufe: 4
ID: GyJanOb1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 315 m²

Grundstück: ca. 384 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 315 m²

Grundstück: ca. 384 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Warendorf - stadtnah - 5 Parteien-Haus

Objektbeschreibung

Mitte der 90iger wurden die Grundrisse in diesem Haus zum Teil neu konzipiert und dabei umfassende Sanierungsmaßnahmen umgesetzt.
So wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und jede Wohnung mit einer separaten Gastherme ausgestattet.
Ab 1998 wurden zum Teil auch die Fenster erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert - beide Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Wohnraum im Souterrain.
Der Garten auf dem ca. 384 qm großen Grundstück wird von den Mietern der Erdgeschosswohnungen genutzt.

Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 18.480 € jährlich.

Ausstattungsbeschreibung

AUSGEZEICHNETER IMMOBILIENMAKLER:

HOMANN-Immobilien Münster GmbH zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2016.

Lage

Lediglich 800 Meter zu Fuß von der Warendorfer Stadtmitte entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet.
Die ehemalige Hansestadt Warendorf liegt im östlichen Münsterland direkt an der Ems und ist umgeben von schöner Parklandschaft.
Die rund 38.000 Einwohner zählende Stadt liegt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, rund 30 Kilometer östlich von Münster und 40 Kilometer südlich von Osnabrück.

Sonstige Angaben

Hat dieses interessante Objekt Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich an! Gerne berate ich Sie persönlich und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Norman Weyers

Tel.: 0251 41848 19
[email protected]

Stichworte:
Wohnfläche: 315,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5

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