Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Reutlingen (Kreis)

Wohn- und Geschäftshaus mit 5,5 % Rendite

Preis: 625.000,00
Region: Dettingen an der Erms, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Mai, 12:53
Aufrufe: 0
ID: 0yAoW9p6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 625.000,00

Wohnfläche: ca. 359 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 625.000,00

Käuferprovision: Beträgt für den Käufer 4,76% v. Kaufpreis

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 359 m²

Grundstück: ca. 217 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1593

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das historische Fachwerkhaus "Zwiefalter Hof" wurde 1994 kernsaniert, umgebaut und in Absprache mit dem Denkmalamt liebevoll renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit ca. 51 m² und 41 m² Nutzfläche, im 1. Obergeschoss zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 72 m² und 59 m², im Dachgeschoss (3 Ebenen) zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 89 m² und 58 m² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen großen Gewölbekeller. Sämtliche Einheiten sind vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde 1994 von Grund auf saniert, inkl. Dach, Fassade, Sanitär, Heizung, Elektrik, Fenster etc.. Lediglich die beiden Gewerbeeinheiten im EG wurden nicht vollständig saniert. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine gute Ausstattung, mit eigener Gas-Etagenheizung und Einbauküche. Der Allgemeinzustand ist sehr gepflegt.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortskern der Gemeinde Dettingen an der Erms, nur ca. 300 m vom Rathausplatz entfernt. Dettingen zählt rd. 9.000 Einwohner und liegt idyllisch zwischen Metzingen und Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Alb. Durch die Nähe zur B 28 ist sowohl Metzingen (ca. 5 km) als auch die Stadt Reutlingen (ca. 10 km) und der Raum Stuttgart schnell per PKW oder mit der Bahn zu erreichen. Die Infrastruktur in Dettingen ist sehr gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte etc. sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Das Gebäude ist komplett vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf rd. 2.866,- EUR.

Auf Baudenkmäler sind die Vorgaben der EnEV nicht anzuwenden, weshalb es für dieses Gebäude keinen Energieausweis gibt.

Ähnliche Anzeigen
  1. Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite
  2. Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite 1
  3. Für Kapitalanleger: Wohn- und Geschäftshaus mit 8,8 % Rendite !
  4. Wohn- und Geschäftshaus mit 5,5 % Rendite
  5. Wohn- und Geschäftshaus mit 5,5 % Rendite 1
  6. Oberstaufen, Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite, die Kapitalanlage vom Feinsten!
  7. ***Rendite-Gigant (7,41 %) Wohn- und Geschäftshaus mit gesichertem Mietertrag + Baugrundstück***
  8. Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
  9. ***Rendite-Gigant (7,41 %) Wohn- und Geschäftshaus mit gesichertem Mietertrag + Baugrundstück*** 1
  10. Das rechnet sich !!! Wohn-und Geschäftshaus mit Option für Ausbau und Neubau !!!
  11. Das rechnet sich !!! Wohn-und Geschäftshaus mit Option für Ausbau und Neubau !!! 1
  12. Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern
  13. Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern 1
  14. Wohn- und Geschäftshaus mit Traditionsgeschäft in Essen-Schonnbeck
  15. Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf
  16. Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und kleiner Pension in Titz
  17. "Tip top gepflegtes Wohn-/und Geschäftshaus mit Innenhof, Appartement & übergroßer Garage!"
  18. Ebrach: Wohn- und Geschäftshaus mit 107 qm Wfl. und 105 qm Nfl.
  19. Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und einer Gaststätte in Fürth
  20. Wohn- und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss und 7 Wohnungen
Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite
Objektbeschreibung Das Haus umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, jeweils mit Nebenräumen. Im Ober- und Dachgeschoss insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Der Denkmalschutz für dieses Gebäude bezieht sich lediglich auf die Aussenseite des
Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite 1
Objektbeschreibung Das Haus umfasst im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten, jeweils mit Nebenräumen und Toilette.. In den zwei Obergeschossen befinden sich insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Der Denkmalschutz für dieses Gebäude bezieht sich ledi
Für Kapitalanleger: Wohn- und Geschäftshaus mit 8,8 % Rendite !
Objektbeschreibung Das historische Wohn- und Geschäftshaus steht in bester Innenstadtlage auf 244 m² Grund. Das Baujahr des teilweise in Fachwerkbauweise erstellten Gebäudes liegt wohl vor 1800. Ab 1983 wurde es umgebaut, modernisiert und 4 Wohnungen
Wohn- und Geschäftshaus mit 5,5 % Rendite
Objektbeschreibung Das historische Fachwerkhaus "Zwiefalter Hof" wurde 1994 kernsaniert, umgebaut und in Absprache mit dem Denkmalamt liebevoll renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit ca. 51 m² und 41 m² Nutzfläche, im 1.
Wohn- und Geschäftshaus mit 5,5 % Rendite 1
Objektbeschreibung Das historische Fachwerkhaus "Zwiefalter Hof" wurde 1994 kernsaniert, umgebaut und in Absprache mit dem Denkmalamt liebevoll renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten mit ca. 51 m² und 41 m² Nutzfläche, im 1.
Oberstaufen, Wohn- und Geschäftshaus mit sehr guter Rendite, die Kapitalanlage vom Feinsten!
Objektbeschreibung Hier handelt es sich um ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in der Nähe von Oberstaufen. Das Anwesen ist aufgeteilt nach WEG. Zur Anlage gehören 19 Aussenstellplätze, auf dem G
***Rendite-Gigant (7,41 %) Wohn- und Geschäftshaus mit gesichertem Mietertrag + Baugrundstück***
Objektbeschreibung Das hier angebotene und sehr gepflegte Anlageobjekt, wurde in den Jahren 1972 gebaut. Es handelt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege-
Grosses Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbe-Einheiten in Gerhausen mit guter Rendite
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein grosses Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Gewerbe-Einheiten und 4 Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Haus ist größtenteil unterkellert, jedoch nicht vollständig. Es gibt einen Gewölbekeller im hinteren Be
***Rendite-Gigant (7,41 %) Wohn- und Geschäftshaus mit gesichertem Mietertrag + Baugrundstück*** 1
Objektbeschreibung Das hier angebotene und sehr gepflegte Anlageobjekt, wurde in den Jahren 1972 gebaut. Es handelt um ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Pflege-
Das rechnet sich !!! Wohn-und Geschäftshaus mit Option für Ausbau und Neubau !!!
Objektbeschreibung Das rechnet sich !!! Wohn-und Geschäftshaus mit Option für Ausbau und Neubau !!! Dieses interessante Angebot umfasst ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 und bietet auf ca. 667 m² Wohnfläche Platz für acht Wohnun
Das rechnet sich !!! Wohn-und Geschäftshaus mit Option für Ausbau und Neubau !!! 1
Objektbeschreibung Das rechnet sich !!! Wohn-und Geschäftshaus mit Option für Ausbau und Neubau !!! Dieses interessante Angebot umfasst ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 und bietet auf ca. 667 m² Wohnfläche Platz für acht Wohnun
Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern
Objektbeschreibung Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel sowie Schankhalle. Baujahr des Gebäudes um 1900, in 2014 Einbau einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Berei
Wohn- und Geschäftshaus mit Pensionszimmern 1
Objektbeschreibung Zweigeschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel sowie Schankhalle. Baujahr des Gebäudes um 1900, in 2014 Einbau einer Horizontalsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Berei
Wohn- und Geschäftshaus mit Traditionsgeschäft in Essen-Schonnbeck
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über ein Satteldach und wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Immo
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Einheiten in Bonn-Friesdorf
Objektbeschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit in schöner ruhiger Lage von Bonn-Friesdorf. Im Erdgeschoss befindet sich ein Praxisraum mit ca. 17 m² Fläche,
Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und kleiner Pension in Titz
Objektbeschreibung Exklusiv bieten wir Ihnen das Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte und kleiner Pension zum Kauf an. Das um 1800 erbaute Gebäude ist über die Jahre hinweg etabliert und stets für die Erfordernisse eines Gastbetriebes erweitert und
"Tip top gepflegtes Wohn-/und Geschäftshaus mit Innenhof, Appartement & übergroßer Garage!"
Objektbeschreibung Hierbei handelt es sich um ein massives zweigeschossiges Wohn-/und Geschäftshaus mit Satteldach und Gaube, mit einem zweigeschossigen Anbau mit Pultdach und bestehend aus einem unterkellertem eingeschossigen Anbau mit Flachdach. Da
Ebrach: Wohn- und Geschäftshaus mit 107 qm Wfl. und 105 qm Nfl.
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 107 qm Wfl. und 105 qm Nfl., ursprüngl. Bj. 1962, ab dem Jahre 2000 erweitert - KG: Heizraum, Keller, Öllagerraum; EG: gewerblich genutzte Bereiche, Treppenaufgang; OG: Wohnbereich mit Balkon; unausgebau
Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und einer Gaststätte in Fürth
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen, mit einer brauereifreien Gaststätte und mit einer Lagerhalle mit einer Wohn- und Nutzfläche von 778 m² und mit einem 704 m² großen Grundstück in: 90763 Fürth Lage Das Wohn- und Geschäftshau
Wohn- und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss und 7 Wohnungen
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit Laden im Erdgeschoss und 7 Wohnungen in den Obergeschossen mit 623 qm Wfl. und 115 qm Nfl.; Baujahr 1900/03 Sonstige Angaben Die Immobilie wird versteigert und kann unter Umständen zu 70 % des Verkehrswe