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+++ WOHNEN UND ARBEITEN - EINLADENDE MAISONETTE-WOHNUNG +++
Kaufpreis: € 484.900,00
Wohnfläche: ca. 189.52 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 484.900,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 189.52 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser zauberhaften Wohnung handelt es sich um das gesamte Erdgeschoss + UG Anteil als Maisonette.
Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Küche mit Esszimmer, drei Arbeitszimmer im UG sowie zwei Dusch- und Wannenbäder sowie ein Gäste WC, Platz für einen Hobbyraum und eine Terrasse.
Das Highlight der Wohnung ist der große Garten, der sich direkt an die Terrasse anschließt - Wohlfühlen und Entspannung sind also inbegriffen.
Es gehören 2 überdachte Parkplätze, sowie zwei Außenstellplätze zu dieser Wohnung dazu.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnung ist mit eleganten anthrazitfarbenen Fliesen in der Größe 30x60cm ausgelegt. In den Schlafzimmern kann der Bodenbelag noch ausgewählt werden, sodass ihr zukünftiges Heim dann nicht nur neu, sondern obendrein auch Ihre individuelle Note trägt.
Die Wände im Bad sind weiß gefliest.
Lage
Ideale Verkehrsanbindungen bieten Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit in die Nachbarstädte, sowie die naheliegenden Großstädte Düsseldorf und Köln.
Die Fahrzeit zur Innenstadt beträgt ca. 5 Minuten.
Bei diesem Objekt trifft demnach Ruhe auf Leben.
In der Innenstadt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der schöne Stadtpark, sowie Schulen und die Sportgemeinschaft Kaarst eV.
Nur ca. 10 Fahrminuten entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet am Kaarster See mit vielen Möglichkeiten zur kreativen Freizeitgestaltung (z.B. Segeln, Tauchen, Angeln und Surfen).
Sonstige Angaben
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2016
- Energieausweis: liegt vor
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich gerne bei uns.