WOHNTRAUM GEFÄLLIG! - 4-Zimmer-Maisonettewohnung

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Parkett

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.150,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 5.850,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 210 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im Szeneviertel von Düsseldorf: Im MEDIENHAFEN
Das Gebäude wurde im Jahre 1913 erbaut. Die Wohnung wurde 2006 komplett saniert.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein, dem bekannten Medienhafen und sämtlichen Parks wie zum Beispiel der ''Apollo Platz'' oder der ''Floragarten'' machen die Lage und die Umgebung zur attraktiven Wohnlage. Diese erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Sie möchten zentrumsnah und in einer naturreichen Umgebung wohnen? Öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte für den täglichen Bedarf, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden, fußläufig erreichen? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige!

Ausstattungsbeschreibung

Diese luxuriöse Maisonettewohnung hat eine Wohnfläche von ca. 210 qm und 4 Zimmer. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss.

Für den Aufstieg in die vierte Etage, in der sich die Wohnung befindet, werden Sie schon beim Betreten der Wohnung belohnt: Der Blick von der Dachterrasse in den Hinterhof hat etwas Idyllisches und wird Sie atemlos sein lassen.

Raffinierte Details wie, z. B. die Spotlights in der gesamten Wohnung, der Dielen-Parkettboden im Wohnzimmer, sowie die weiße Treppe mit Graniteinsatz in das Obergeschoss, machen diese Wohnung zu einem echten "Schmuckstück".

In der unteren Ebene befindet sich der große Wohn-/Essbereich. Dieser lädt ein zum Verweilen ein und wird durch die angrenzende Küche perfekt ergänzt.

Auf dieser Ebene befindet sich auch der Master-Bedroom mit angrenzendem taghellen Badezimmer en-suite.

Mit der sich auf dieser Ebene befindlichem Gäste-WC und Abstellraum, hier besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner zu integrieren, wird diese Ebene perfekt abgerundet.

Über eine in weiß gehaltene Holztreppe mit Graniteinsätzen in den Stufen gelangen Sie in die obere Ebene dieser Wohnung. Dort erwartet Sie das Highlight: Die uneinsehbare Dachterrasse!

Der Raum von dem Sie Zugang zu der Dachterrasse haben, wird derzeit als Kinderzimmer verwendet, kann jedoch auch als Fernseh-/Musik-Lounge genutzt werden.

Auf dieser Ebene befindet sich das Studio. Die Verwendung dieses Raumes bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das taghelle Badezimmer, welches sich auf dieser Ebene befindet, ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet auch diese Ebene perfekt ab.

Lage

Düsseldorf ist die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen und liegt überwiegend rechtsrheinisch.

Die Stadt liegt im mittleren Teil des Niederrheinischen Tieflands und grenzt südwestlich an das Ruhrgebiet. Damit liegt Düsseldorf im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie im Übergangsbereich zwischen dem Niederrhein und dem Bergischen Land.

Die mit über 500.000 Einwohnern reiche Modestadt ist überregional für seine berühmte Einkaufsmeile, der Königsallee, dem historischen Kern, der Altstadt und dem Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große Anzahl ostasiatischer Einwohner, darunter die japanische Gemeinde, die jedes Jahr mit dem "japanischen Feuerwerk" gefeiert wird.

Viele Hofgärten, Parks und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel dem Unterbacher See, verleihen der Hauptstadt eine grüne Lunge. Die zahlreichen Burgen und Schlösser, die sich durch ganz Düsseldorf ziehen, runden die perfekte Inszenierung zwischen Historie und Moderne ab.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführende Schulformen gewährleisten ein umfassendes und internationales Bildungsangebot für alle Altersklassen.

Das Zentrum von Düsseldorf erreichen sie in nur wenigen Fahrminuten. Sie nutzen täglich öffentliche Verkehrsmittel? Die nächsten S-Bahn-Haltestellen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ebenso ist der Hauptbahnhof von Düsseldorf nur ca. 3 km entfernt. Für Berufspendler ist die Autobahn A44 und A46 gut erreichbar.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein, dem bekannten Medienhafen und sämtlichen Parks lässt für schöne Spaziergänge keine Wünsche mehr offen. So kann man auch stadtnah die Natur genießen!

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Der Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert. Sobald dieser vorliegt, werden die entsprechenden Daten eingepflegt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

HINWEIS:
Unser KOMPLETTANGEBOT an attraktiven Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kronberger-immobilien.com

BELLEVUE
kronberger immobilien wurde von Europas grösstem Immobilien-Magazin BELLEVUE erneut ausgezeichnet als "BEST PROPERTY AGENTS 2016

FOCUS
Die aktuelle Erhebung aus FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2016 belegt eindrucksvoll:
kronberger immobilien zählt zu den besten Maklern Deutschlands!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Fahrradraum, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 4