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WOHNWELT IMMOBILIEN: Große Gewerbe-/Produktionshalle mit mehreren Büros, Lager- und Parkplatz 1

Preis: 9.200,00
Region: Erding, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 8:37
Aufrufe: 0
ID: Eyk0Mxq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 9.200,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9.200,00

Nebenkosten: € 1.270,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970+1986

Objektbeschreibung

Große Lagerhallen und Flächen mit ebenerdigen Zugängen, Rolltoren und großer Produktionshalle. Die Hallen sind hell und offen gestaltet. Es gibt mehrere Büros für Verwaltung oder Parteienverkehr. Aufenthaltsräume, Umkleiden, getrennte Toiletten und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher sind ebenfalls vorhanden.
Die Halle umfasst, mit den Büros und Sozialräumen, eine Fläche von ca. 2.500 m². die gesamte Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 5.000 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Trafo und eine eigene Brunnenanlage. Daten- und Telefonverkabelung sind neben den Elektroverteilungen vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

- große Produktionshalle
- zwei angrenzende Lagerhallen (beheizbar), eine davon mit Rolltor
- zusätzliche Lagerräume
- 5 Büroräume
- ca. 200 m² Sozialräume
- Gasanschluß (mind. 300 m³ Leistung/Std.)
- eigener Trafo mit Hausanschluß min 800 Ampere
- eigene Brunnenlage mit Pumpwerk (Genehmigung für ca. 300 m³/Tag)
- Brandmeldeanlage
- Datenverkabelung
- Telefonverkabelung
- Elektroverteilungen vorhanden

Lage

Erding verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und die S-Bahn gewährleistet eine schnelle Anbindung nach München. Darüber hinaus sind die A92 und A94 in etwa 15 Minuten zu erreichen, ebenso der Flughafen. Die Gewerbeienheit liegt ca. 10 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle "Altenerding" entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich vor direkt neben dem Parkplatz für Mitarbeiter.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vor.
Der Mieter ist selbst für die Versorgung mit Gas und Strom zuständig. Müll- und Abwassergebühren für den eigenen Brunnen sind noch nicht in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2500,00 m², modernisiert

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