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Gemütlichkeit auf zwei Ebenen!

Preis: 124.000,00

Region: Spalt, Bayern

Anzeige vom: 28 September, 5:25

ID: b1bQoKW6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 124.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 124.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 2-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1992 gebauten Mehrfamilienwohnanlage in ruhiger und sonniger Lage von Spalt.
Die Wohnung ist mit ihren zwei Ebenen und insgesamt ca. 68 m²geräumig unterteilt und durch eine schöne Wendeltreppe, welche sich im offenen Wohn- und Essbereich befindet, miteinander verbunden.
Während sich in der unteren Ebene ein Bad mit Wanne / WC befindet, grenzt ein zweites Badezimmer mit Dusche / WC direkt an das Schlafzimmer in der oberen Etage.
Beheizt wird die ETW über eine Ölzentralheizung.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Das Objekt ist derzeit eigengenutzt und wird frei ab März 2017.

Lage

Eine über tausend-jährige Geschichte prägt das Leben in der Hopfenmetropole Frankens. Traditionsbewusstsein, alte Gemäuer und eindrucksvolle Fachwerkbauten vermitteln historisches Flair. Erwähnenswert sind ferner alle Hopfenhäuser, oftmals mit gebrochenen Steilsatteldächern, mächtigen Fachwerkgiebeln und bis zu sechs Dachgeschossen. Die Stadt Spalt hat ca. 5.000 Einwohner. Rund um Spalt gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot, nicht zuletzt durch den bekannten und begehrten Brombachsee. In Spalt finden Sie Infrastruktur, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen sind in Roth, Schwabach und Windsbach ansässig und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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