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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nischwitz 1
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 383 m²
Zimmer: 17
Grundstück: ca. 810 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 383 m²
Grundstück: ca. 810 m²
Zimmer: 17
Energie & Baujahr
Baujahr: 1922
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer eine gute Kapitalanlage?
Dann könnte dieses gepflegte Mehrfamilienhaus genau das richtige sein!
Diese sechs abschließbaren Wohneinheiten könnten Ihnen Mieteinnahmen von bis zu runde 15.000,-€/jährlich einbringen.
Das komplette Haus wurde ca. 1920 errichtet und in 2001 Modernisiert und macht äußerlich sowie im Innenbereich einen ordentlichen Eindruck. Fünf Wohneinheiten sind bereits vermietet und die letzte wird nach einer kürzlichen Renovierung, sicher nicht lange auf einen neuen Bewohner warten müssen.
Hier bietet sich Ihnen eine Geldanlage an, die krisenfest sein kann. Denn egal wie die Wirtschaftslage sich ändern wird, Wohnungen werden immer gesucht.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck und schauen Sie unverbindlich vorbei.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ausstattungsbeschreibung
EG links ca. 80m²: 4 ZKB
EG rechts ca. 50m²: 2 ZKB
1.OG links ca. 92m²: 4 ZKB
1.OG rechts ca. 56m²: 2 ZKB
2.OG links ca. 64m²: 3 ZKB
2.OG rechts ca. 41m²: 2 ZKB
Lage
Diese Immobilie liegt zentral zwischen den beiden Städten Wurzen und Eilenburg.
In näherer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Geboten sind Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, verschiedene Schularten, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkassen und viele Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Rhein-Taunus Immobilien, Diezer Straße 2, 65549 Limburg an der Lahn.
Geldwäschegesetz:
Die Rhein-Taunus Immobilien im Auftrag der Markus Jung & Dominique Terhardt GbR ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de
Kontakt per Telefon:
(06431) 9443100
Kontakt per Email:
[email protected]
Besuchen Sie uns auf unserer Facebook Seite:
www.facebook.com/rheintaunusimmobilien
Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Für die Vermittlung oder den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen