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HAUS & GRUNDEIGENTUM: Mehrfamilienhaus in Springe

Preis: 295.000,00
Region: Springe, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 6:26
Aufrufe: 0
ID: 01qadmR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 252 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 1206 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 252 m²

Grundstück: ca. 1206 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 272.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein in konventioneller Bauweise errichtetes 3-Familienhaus. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet und erzielen derzeit zusammen eine Netto-Kaltmiete von 13.560,- EUR p. a. Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzlich ist eine Doppelgarage vorhanden, die nicht vermietet ist. Die technische Ausstattung des Hauses und der Wohnungen entspricht überwiegend dem sehr gepflegten Originalzustand des Baujahres.

Aufteilung:
EG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Westbalkon, Wohnfläche ca. 96 m²
OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Westbalkon, Wohnfläche ca. 96 m²
DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Wohnfläche ca. 61 qm

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeigen Sie sich selbst.

Lage

Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse, in guter Wohnlage von Lüdersen, einem Ortsteil von Springe am Deister.

Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Lüdersen, Springe, Wennigsen, Pattensen und Hannover (ca. 16 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden.

Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen und ein S-Bahnhof befindet sich im ca. 2 km entfernt liegenden Bennigsen. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B 3 und B 217 gewährleistet.

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