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Modernisiertes Einfamilienhaus in Lichtenrader Top-Lage!
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 575 m²
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 475.000,00
Käuferprovision: % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 575 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vollunterkellertes 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus, welches in massiver Bauweise 1958 errichtet worden ist. Es liegt im hinteren Bereich des Grundstücks und ist über ein Geh - und Fahrrecht erreichbar. Neben dem Haus befindet sich eine massive Garage. Der nach hinten gelegene sonnige Gartenbereich ist gärtnerisch schön angelegt und bietet viel Platz für Erholung und Entspannung.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, mit Terrassenausgang, sowie ein geräumiges Esszimmer, welches an die offene Küche angebunden ist und ein Gäste - WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich des Hauses, wo sich weitere 3 Zimmer, sowie ein großzügiges komplett gefliestes und neu gestaltetes Bad mit Eckbadewanne und Duschbereich befinden. Alle Wohnräume des Hauses sind mit Echtholzparkett neu ausgestattet worden. Derzeit befindet sich noch keine Einbauküche im Haus und kann somit vom Erwerber nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Der großzügige Kellerbereich ist von außen sowie von innen erreichbar. Die 4 separaten Räume sind mit Bodenfliesen versehen.
Lage
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier im Berliner Ortsteil Lichtenrade, in einer ruhigen, gewachsenen Ein-/Zweifamilienhausgegend mit viel Grün. Die Bahnhofstraße und ihr nahes Umfeld decken die wichtigsten infrakstrukturellen Erfordernisse ab (u.a. S-Bahnhof Lichtenrade (S2), Busverbindungen (172. 175, 275, M76), Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Post). Der ehemalige Mauerstreifen lädt zum Spazierengehen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstige Angaben
Für das hier angebotene Objekt werden Grundstücksabwicklungskosten zzgl. zum Kaufpreis in Höhe von 24.000,-EUR fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2