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Nahe Erfurt - Mehrfamilienhaus mit Eigennutzung !!!

Preis: 515.000,00

Region: Großrudestedt, Thüringen

Anzeige vom: 2 Februar, 11:45

ID: 21LMZ7By

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 515.000,00

Wohnfläche: ca. 373 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 2116 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 515.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 373 m²

Grundstück: ca. 2116 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in Großrudestedt ca. 15 km nordöstlich von Erfurt entfernt. Sie wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 673 m². Die Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 172 m² kann eigengenutzt werden. Weitere drei Wohneinheiten sind vorhanden und aktuell stabil vermietet. Die Gesamtjahresnettomiete beträgt zur Zeit 32.468,00 €.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist momentan leerstehend und könnte zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2.116 m² befinden sich genügend Stellplätze sowie Garagen. Sauna, Pool und weitere Freiflächen stehen zu Verfügung.

Lage

Großrudestedt befindet ca. 15 km nordöstlich von Erfurt sowie ca. 10 km südlich von Sömmerda entfernt und liegt an der Bahnstrecke Erfurt - Sömmerda. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Gesamtfläche: 673,00 m², vermietbare Fläche: 673,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen

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