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Repräsentatives Zweifamilienhaus auf dem Wartberg.
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 506 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 506 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.35 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine absolute Idylle bietet Ihnen dieses beeindruckende Haus! Hier
wohnen Sie sehr komfortabel und ruhig mit eigenem Garten und genießen
dennoch die Vorteile des städtischen Lebens. An diesem Mehrfamilienhaus haben Sie ein Leben lang Freude, denn 2006 wurde es um zwei Stockwerke erweitert und in diesem Zuge umfangreich modernisiert und ist nun eine absolute Augenweide und nicht zu verfehlen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine separate 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und Abstellraum auf 70 m².
Im ersten und zweiten Obergeschoß befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung. Im unteren Bereich der Wohnung ist die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie das Badezimmer. Im oberen Bereich gibt es drei weitere Zimmer sowie die Galerie. Insgesamt umfasst die Maisonette-Wohnung somit 4 Zimmer auf 148 m².
Wenn Sie also künftig großzügig und familienfreundlich wohnen wollen, dann zögern Sie nicht allzu lange!!!
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Ausstattungsbeschreibung
ALLES AUF EINEM BLICK:
Kaufpreis: 399.000 €
Wohnfläche: 218 m²
Baujahr: 1970
Zimmer: 7
Keller
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplätze
Modernisierung 2006:
neue Fenster
neue Strom- und Wasserleitungen
neues Dach
neue Zentralheizung Öl
neue Böden und Tapeten
neue Bäder
Energieausweis in Bearbeitung.
Lage
Über die Lage brauchen wir gar nicht sprechen, denn besser geht es kaum! Grüne, ruhige und doch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Verkehrsanbindungen und Parks befinden in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote finden Sie auf www.rufimmo.de.
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, nutzen Sie gern unser Kontaktformular. Sie erhalten dann in Kürze individuelle Angebote. Wir hoffen für Sie die passende Wohnung zu finden.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert