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Single-Traum: 2-Zimmer-Etagenwohnung, Markt Schwaben

Preis: 240.000,00

Region: Markt Schwaben, Bayern

Anzeige vom: 19 Juli, 11:39

ID: VyVoQG54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 199,95

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die zweckmäßig geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1.OG eines adrett gestalteten, auf 2 Eingänge verteilten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Das Wohnzimmer ist nach Süden, der Schlafbereich nach Osten ausgerichtet. Im Wohnbereich befindet sich ein kleiner Küchenbereich für den kleineren Bedarf. Das Duschbad mit Echtglaskabine, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und allen anderen Bedarfsgegenständen ist ebenfalls sehr liebevoll gestaltet. Alle Räume (inklusive Flur mit zusätzlicher Stellmöglichkeit) sind mit Laminat ausgelegt, der Balkon und selbstverständlich das Bad mit Fliesen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil (ca. 8 m²) und ein Tiefgarageneinzelstellplatz (beide im Kaufpreis inbegriffen).
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht, neben dem Garten, noch ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- 2-Zi.-Etagenwhg., ca. 50 m², Bj. 1989, 1. OG
- Holzfenster mit Rollläden
- Laminatböden
- EBK
- modernes Duschbad
- Südbalkon
- Kellerabteil.

Lage

Markt Schwaben ist ein Markt im nördlichen Teil des oberbayerischen Landkreises Ebersberg mit einem lieblichen, gewachsenen Ortskern, hinter dem sich die gegenständliche Liegenschaft befindet. Die Umgebung besteht im wesentlichen aus ebenfalls kleineren Wohnanlagen mit viel Grün.
Nicht nur der Markt selbst mit seinen unzähligen Geschäften sondern auch andere Läden, wie Metzgereien, Bäckereien u.ä. sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Auch verkehrstechnisch ist das Anwesen über die Bushaltestelle Rathaus (nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt) in verschiedene Richtungen bestens angebunden, zum Bahnhof (S-Bahn) benötigt man weniger als 10 Min.
Sämtliche Sozialeinrichtungen wie Kitas, Kindergärten, Schulen (inkl. Gymnasium) bis hin zu einem Hallenbad und einer Volkshochschule befinden sich vor Ort.
Freizeitmäßig sollten, neben den teilweise bereits genannten Möglichkeiten, vor allem die umliegenden Felder und Wälder mit ihren umfänglichen Wander- und Radausflugsmöglichkeiten erwähnt werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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