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Villa im Landhaus-Stil in ruhiger Lage

Preis: 2.900.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 29 September, 9:47
Aufrufe: 0
ID: J6Wr8xn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2781 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 2781 m²

Zimmer: 10

Villa

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine große Villa im Landhausstil auf einem geräumigen Waldgrundstück. Das ruhige Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem separaten Gästehaus. Es handelt sich bei diesem Objekt um drei Baugrundstücke. Das Haupthaus steht auf einem ca. 1.445 m² großem Grundstück und das Gästehaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 669 m². Das dritte Grundstück ist unbebaut und verfügt über eine Fläche von ca. 667 m².

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zum Verkauf vorgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivhaus mit Schieferbedachung
- gesicherte Doppelholzfenster
- 2 hochwertige Einbauküchen
- 3 Badezimmer
- Innenkamin / Außenkamin / Kachelofen
- 2 Terrassen
- Niederbrennwertkessel mit 500l Warmwasser-Tank
- Heizkörper und Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge: Marmorboden, Parkettboden, Steinfußboden
- Tiefgarage (bietet Platz für 2-3 Fahrzeuge)
- Außenstellplätze

Das Gästehaus wurde 2013 komplett saniert und ist ausgestattet mit einem Holzfußboden, einem neuen Duschbad sowie einem kleinen Küchenblock. Direkt am Gästehaus befindet sich noch eine Außensauna.

Lage

Die Villa liegt sehr ruhig und befindet sich direkt am Wald mit einer Entfernung von nur ca. 500 Metern zum Groß Glienicker See. Die nahe gelegene Ortschaft Kladow und das Kladow-Center bieten alle Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung. Des Weiteren gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule sowie das Hans-Carossa-Gymnasium. Die Uferpromenade Kladow und der Berliner Golf Club Gatow e.V. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fahrzeit mit dem PKW nach Berlin-Spandau beträgt ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 749,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2006

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