Willkommen im Revier im vollunterkellerten Reihenendhaus!

Kaufpreis: € 274.900,00

Wohnfläche: ca. 122 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 376 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 274.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 122 m²

Grundstück: ca. 376 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung bieten wir Ihnen auf 213-393m² großen Grundstücken moderne Reihenhäuser.

Die Häuser werden zweigeschossig erstellt und erhalten einen Baukörper von 5,55x11 m. Inklusive Dachgeschoss hat das Haus eine Wohnfläche von 122 m². Eine ansprechende Gaube im Dachgeschoss rundet das Erscheinungsbild ab.

Ein möglicher Grundriss könnte folgendermaßen aussehen:

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die offene oder geschlossene Küche, Diele und Garderobe sowie das Gäste-WC. Bei nichtunterkellerter Bauweise befindet sich der Technikraum ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, 1-2 Kinderzimmer (je nach Aufteilung) sowie dem Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, auf Wunsch und gegen Aufpreis kann hier auch ein weiteres Badezimmer ausgestattet werden bzw. eine weitere Aufteilung erfolgen.

Wir setzen auf eine solide Bauweise! Daher werden alle unsere Häuser in massiver Bauweise von renommierten Firmen aus der Region errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kaufpreis enthalten:

* 2-geschossige Massivbauweise
* Gaube
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Duschtasse und wandhängendem WC
* Gäste-WC
* Rollläden an allen horizontalen Fenstern
* Zweifachverglasung
* Fliesen in Bad und Gäste-WC bis 20 €/m²
* Hausanschlüsse
* kostenlose Grundrissänderungen
* Bedarfsorientierter Energieausweis
* Vollunterkellerung

Auf Wunsch und gegen Aufpreis:

* Zusätzliches Bad im DG möglich!
* Garage 3x6m : 6.500 €

Weitere Sonderwünsche auf Anfrage!

Lage

Zentrumsnah und doch im grünen mit sonniger Südostausrichtung der Gärten liegt dieses Baugebiet. Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.Die Stadtautobahn A 448 ist mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich auf gleicher Straße, Grundschulen in ca. 2km Entfernung. Im nahegelegen Naherholungsgebiet" Weitmarer Holz" lässt sich der Alltagsstress schnell vergessen. Ebenso laden der Freizeitpark "Kemnader See" und die " Burg Blankenstein" zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Sonstige Angaben

Für eine Besichtigung des Grundstücks oder zwecks Vereinbarung eines Beratungsgespräches stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Sonderwünsche beinhalten!

Unsere Angebote sind alle freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Informationen unserer Auftraggeber stützen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.