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Wohnen im Grünen - Landgasthof mit drei Wohnungen

Preis: 345.000,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 8:05
Aufrufe: 0
ID: GyJgLx34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 345.000,00

Grundstück: ca. 1900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: 3,57% Verkäuferprovision einschl.19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Grundstück: ca. 1900 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: n. ermittelbar

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Endenergiebedarf: 171.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen (und Arbeiten?) mit Blick in die weite Natur können Sie hier in dem kleinen Ort im Hammer Süd-Osten.

Aus einem bäuerlichen Betrieb entwickelte sich über Jahrzehnte ein beliebter Landgasthof. Von nah und fern kamen die Besucher zum Verweilen, Speisen und Feiern. Von den drei großzügigen Wohnungen im Obergeschoss mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche haben Sie einen weiten Blick bis zum Höhenzug der Haar.

Altersbedingt ist dieser Gasthof nun geschlossen und wartet auf eine neue Belebung. Die gastronomisch genutzte Fläche im Erdgeschoss mit ca. 337 m² Nutzfläche zzgl. zweier für die Anlieferung genutzten Garagen wartet nun auf neue Nutzer. Diese Fläche bietet sich an für eine Umgestaltung zu großzügigem Wohnen, gegebenenfalls in Kombination mit Büro- oder sonstigen gewerblichen Räumen, auch zur Bildung einer Wohngemeinschaft.

Zu dem Gebäude gehört das Grundstück mit ca. 1.900 m² Fläche. Bei Bedarf kann die angrenzende landwirtschaftliche Fläche mit knapp 19.000 m² ganz oder teilweise zugepachtet werden. Ein Verkauf der Ackerflächen zu einem späteren Zeitpunkt ist nicht ausgeschlossen.

Ca. 900 m² beträgt die gesamte Wohn- bzw. Nutzfläche dieses Gebäudes einschließlich der Kellerräume.

Hier können Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden lassen. Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein!

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