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Wohnhaus mit hoher Rendite in Meißen

Preis: 415.900,00
Region: Meißen, Sachsen
Anzeige vom: 14 September, 2:08
Aufrufe: 0
ID: r6MWEOpy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 415.900,00

Wohnfläche: ca. 564.88 m²

Zimmer: 10

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.900,00

Käuferprovision: 3.75 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 564.88 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

10 helle, effektiv geschnittene 2 und 3 Raumwohnungen mit Grünflächenbereich direkt vor der Haustür stehen den Mietern zur Verfügung.
Im Straßenverlauf der angrenzenden Talstraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Einkaufscenter mit Kaufland, KiK und Bushaltestellen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Lage, linkselbig im Triebischtal, in der Nähe zur Porzellanmanufaktur sprechen für das Objekt. Das Haus wurde um 2001 grundsätzlich und hochwertig saniert. Werterhöhende Maßnahmen wurden 2006 und 2010 durchgeführt.
Hochwasserschäden im Jahr 2013 sind nicht zu verzeichnen gewesen.

Lage

Die Stadt Meißen, bekannt durch die Staatliche Porzellanmanufaktur und den Meißner Dom wird von den 27.000 Einwohnern und den vielen tausenden Touristen, auch durch die reizvoll gelegenen Weinhänge im Elbtal geschätzt. Die erholsame und kulturprägende Weinstadt lies in der Vergangenheit viele Unternehmen in der Region ansiedeln.
Nicht zuletzt die gute Anbindung mit S-Bahn (ca. 30 min bis zur Dresdner Innenstadt) Bus und PKW über das Netz an Bundesstraßen (mit neuer Brücke und Tunnel) und Autobahnen fundamentiert die Entwicklung der wachsenden pulsierenden großen Kreisstadt Meißen.

Sonstige Angaben

alle 10 Wohnungen sind vermietet mit einer JNKM von über 30 T€.

Kennzahlen:
vermietet 564,88 m²
unvermietet 0,00 m²
Mietfl.gesamt 564,88 m²

aktueller durschnittlicher Mietpreis ist etwas über 5 €/m² Wfl.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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