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ZEITLOSE BAUKUNST MIT DAVINCI PHILOSOPHIE 1

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 29 September, 7:57
Aufrufe: 0
ID: 549RVpa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1076 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 1076 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Moderne, zeitlose Architektur zeichnet sich durch die Reduzierung auf das Wesentliche aus und ist geprägt von klaren Linien und Strukturen ohne jeglichen Schnörkel. Der Wohnkomfort durch hochwertige Materialien ist dabei ein elementarer Aspekt.

Das hier vorgestellte DAVINCI Haus ist ein Beispiel für diese Art von Architektur.

Bevorzugte Materialien sind Holz und Glas. Die filigrane Holzkonstruktion prägt den gesamten Baukörper. Sie gliedert im Großen und Ganzen und lässt viel Freiheit im Einzelnen.

Vor dem Betreten des Hauses fällt zunächst der Vorgarten mit Garage sowie einem Carport auf. Alles ist großzügig angelegt und die verwendeten Materialien gefallen sofort.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wintergarten welcher sich als Empfangsraum hervorragend eignet. Hinter einer weitläufigen Diele öffnet sich dem Betrachter der großzügige, helle Wohn-/Essbereich. Die exklusive Küche mit eleganter Frühstücksbar ist ein besonderes Highlight im Haus. Der Esstisch bildet den offenen Übergang zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und ist mit Zugang zur großen rückwertigen Terrasse, welche den Blick auf den herrlich angelegten Traumgarten ermöglicht. Der Garten lässt keine Wünsche offen - auch ein Brunnen ist vorhanden.

Im Obergeschoss finden wir das Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio sowie ein Balkon zum Entspannen und das Masterbad mit Wanne und Dusche.

Das Souterrain gliedert sich in ein weiteren separaten Wohnbereich mit einem Bad mit Dusche und WC sowie das evtl. Kinderzimmer und einen Abstellraum mit Vorratsbereich.

Erleben Sie dies alles bei einer Besichtigung vor Ort und lassen Sie sich von den vielen Details überzeugen, frei nach dem Motto:

DAVINCI HAUS - Ein Haus, das Urlaubsträume weckt!

Ausstattungsbeschreibung

+ WINTERGARTEN
+ GARAGE
+ CARPORT
+ EINBAUKÜCHE
+ TERRASSEN
+ MASTERBAD MIT WANNE UND DUSCHE
+ GÄSTEWOHNUNG MIT BAD IM SOUTERRAIN
+ GROßZÜGIGER GARTEN

Lage

Das Ortsbild prägen vor allem Einfamilienhäuser und kleine Villen aber auch Gutshöfe ehemaliger Großgrundbesitzer. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule mit Hort und Ganztagsangebot. Der im Jahr 1900 eröffnete Bahnhof Holzhausen (heute Haltepunkt Leipzig-Holzhausen) liegt auf der Bahnstrecke Leipzig-Geithain. Die Linie MRB 2/70 der Mitteldeutschen Regiobahn verbindet Leipzig-Holzhausen mit Leipzig Hbf und Geithain. In Holzhausen verkehren die Buslinien 73, 74 und 172 der Leipziger Verkehrsbetriebe "LVB". Des Weiteren befindet sich die Haltestelle "Meusdorf" der TRAM-Linien 2 und 15 der LVB an der Stadtteilgrenze zwischen Meusdorf und Holzhausen.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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