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ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Idylle trifft Möglichkeiten!
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 2711 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: Es fällt keine zusätzliche Käuferprovsion an.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 2711 m²
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine denkmalschutzrechtliche Gesamtanlage, bestehend aus einem leerstehenden Wohnhaus mit angrenzender Scheune in klassischer Holzfachwerkbauweise. Die Gebäude wurden auf einem insgesamt ca. 2.711 m² großen Grundstück errichtet und in der Vergangenheit wahrscheinlich als bäuerliches Gehöft genutzt. Das unterkellerte Wohnhaus in Fachwerkkonstruktion verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225 m² und bedarf sicherlich einer Komplettsanierung. Durch die vorhandene Größe sind hier jedoch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten geben. Die angrenzende Scheune verfügt weiterhin über ca. 380 m² Nutzfläche.
Sie suchen genau solch ein Anwesen für Ihr Nutzungskonzept? Super, dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortskernlage von Ehringshausen, einem Ortsteil von Gemünden/Felda im Vogelsbergkreis. In dem idyllischen Straßendorf leben derzeit ca. 650 Einwohner. Durch den vorhandenen Bahnanschluss (Haltestelle der Eisenbahnlinie Gießen-Fulda) ist der Ort gut zu erreichen. Dies gilt ebenfalls für die überregionale Anbindung, am nördlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 5 und im Dorf treffen sich die Landesstraßen 3071 und 3146. Innerhalb des Ortes sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen, einfachen Bedarf sowie Gastronomie und örtliche Vereine vorhanden. Rundum ein idyllisches Dorf zum Leben!
Sonstige Angaben
Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 38.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben.
Stichworte:
Nutzfläche: 380,00 m²