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Ein Refugium in MA-Neckarau. Vorderhaus mit Mieteinnahmen, dahinter eine grüne Insel.

Preis: 650.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 August, 2:47
Aufrufe: 0
ID: Eyk0lPq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 742 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 742 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Immobilie in MA-Neckarau. Das Vorderhaus ist an ruhiges Gewerbe vermietet und sorgt somit für gute Einnahmen. Im rückwärtigen Bereich gibt es einen Bungalow und die "grüne Ruhe" mit der Möglichkeit, sein ausgefallenes Refugium zu schaffen

Das Haus ähnelt einem Dreiseitenhof, allerdings ist die eine Seite nur mit einem großen überdachten Gebäude angelegt. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Auch das Dachgeschoß im Vorderhaus könnte besser genutzt werden und durch einen Ausbau weiteres Vermietungspotential schaffen.

Ideal auch für Individualisten, welche Garten, Kunst, Wohnen, Arbeiten und Vermieten in Einklang bringen möchten.

Das Anwesen ist online schwer zu beschreiben, daher können wir gerne einen Termin vor Ort absprechen.

Ausstattungsbeschreibung

Haupthaus mit unterschiedlich großen Räumen
Größter Raum mit ca. 140qm
Bungalow im rückwärtigen Bereich mit ca. 100qm
Offener Kamin
Idyllischer Gartenbereich
Diverse Nebenräume

Lage

Ruhig und dennoch zentral

Sonstige Angaben

Energiepass ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Sanierungen müssen vorgenommen werden, der Kaufpreis ist verhandlungsfähig.

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