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Generationenhaus! Herrschaftliche freist. MFH. 1

Preis: 498.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 10:10
Aufrufe: 0
ID: N1QYzdD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 650 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

freibleibend: Wir fungieren als Tippgeber. ** KP inkl. ca. 650 m² Grundstück gemäß WEG/Villa/PKW-Stellplatz: € 498.000,--. Monatl. Rate bei Vollfinanzierung mit 2 % Tilgung: € 1.577,--. Der Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 1,80 % nominal. Anfänglicher effektiver Jahreszins 1,88 %. Zinsfestschreibung 10 Jahre (aktuell). In Tagesabhängigkeit zusätzliche Sonderkontingente. Unsere Empfehlung als Tippgeber: Für die persönliche individuelle Finanzierung (Wertsicherung) mit Objektreservierung über All-Finanz-Büro LORENZ, hier Frau Daniela Etzbach (Bankkauffrau): Tel.: 02166 - 99 88 80. ACHTUNG: Haus-Besichtigungstermin nur über 02166-1288719.

Lage

TOP! ÖPNV ca. 150 m. Kindergärten/Grundschule/Hauptschule: Ca. 500 m. Bäcker/Fleischer ca. 1.000 m und in nächster Nähe, d.h. Gymnasium: Ca. 1.200 m. Aldi & Co ca. 2.000 m. Grüngürtel für Spaziergänge/joggen für 2 - und 4-Beiner ca. 1.000 m entfernt: Schloss RHEYDT (Kulturdenkmal, ca. 2 km entfernt/Musikfestival).

Sonstige Angaben

Baujahr: 1913
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 194 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Alle OBJEKTDATEN und AUSSAGEN nach Angaben vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen und Prognosen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen Beratung sind wir nicht berechtigt.

Stichworte:
Nutzfläche: 206,00 m²

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