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Gepflegtes Wohnhaus mit umzäuntem Grundstück!

Preis: 168.000,00

Region: Neustadt-Glewe, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 16 Juli, 5:46

ID: P4DLmMN4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1000 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 5,95% Courtage inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 127 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Verkauf eines sehr gepflegten Wohnhauses auf einem umzäunten Grundstück von ca.1.000 m² Grundstücksfläche. Das Objekt wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenfassade ziert ein für diese Region markanter Klinker Verblendstein und das Krüppelwalmdach wurde mit einer Betonpfanne eingedeckt. Das Erdgeschoss ist in den Flur und Eingangsbereich, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, das großzügige Wohnzimmer und ein weiteren Wohnraum aufgeteilt. Von dem Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in den Garten bzw. auf das Grundstück. Von dem Flurbereich aus führt eine Holztreppe in das sinnvoll aufgeteilte Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine kleine Galerie, ein Wannenbad, ein Schlafraum, sowie zwei weitere miteinander verbundene Zimmer. Bei Bedarf kann die Türöffnung der beiden nebeneinanderliegenden Zimmer problemlos durch eine Trockenbauwand geschlossen werden. Das Dachgeschoss ist begehbar und bietet weitere Abstellfläche. Eine genaue Baubeschreibung, Grundrisse und den Lageplan können wir Ihnen gerne per Email zusenden. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus ca. 3mx4m. Einige kleinere
Hecken, Ziergehölze, Blumenrabatten runden den sehr guten Gesamteindruck dieser Immobilie ab. Alle Medien wie Wasser, Abwasser, Erdgas, Telekom und Strom sind zentral erschlossen und bezahlt.

Lage

Das Verkaufsobjekt liegt in Neustadt-Glewe und ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und erfüllt für seine Umgebung die Funktion als Grundzentrum. Neustadt-Glewe ist durch die Bundesautobahn 24 HamburgBerlin sowie die durch die Stadt führende Bundesstraße 191 verkehrsgünstig gelegen. Über die Landesstraße 71 in Richtung Wöbbelin besteht eine etwa sechs Kilometer lange Verbindung zur Landesstraße 72 von Schwerin nach Ludwigslust. Ein örtliches Busunternehmen stellt im Öffentlichen Personennahverkehr an Werktagen Verbindungen in umliegende Dörfer sowie nach Ludwigslust her, von wo aus weitere Ziele per Bus oder Bahn erreicht werden können. Die Nebenstrecke ParchimLudwigslust, die durch die Ostdeutsche Eisenbahn-Gesellschaft bedient wird, führt durch Neustadt-Glewe. Über den nur neun Kilometer entfernten Bahnhof Ludwigslust bestehen Verbindungen zu den Fernlinien Berlin-Hamburg, Leipzig-Rostock sowie zur Nahverkehrslinie Wismar-Berlin.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg Vorpommern

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